Hypotéka a rozvod – odpovede právnikov: ako sa delia hypotéky v prípade rozvodu?

Ako rozdeliť hypotéku, keď sa rozvedie? Prečítajte si na Lady-Magazine.com, ako rozdeliť hypotéku, keď rozvedeli manželky. Zistite odpovede na hlavné otázky týkajúce sa hypotekárnej časti v prípade rozvodu

Štandardná separačná schéma je často komplikovaná právnymi otázkami a v prípade hypotekárnej časti po rozvode majú ľudia mnoho otázok. Ako zlikvidovať hypotéku? Čo sa stane, ak sa vypláca len jeden manžel? A či to bude v tomto prípade mať väčšinu nehnuteľností?

Pozri tiež: Spôsob, ako získať mladý rodinný úver na bývanie.

Títo a mnoho ďalších otázok sme sa naučili odpoveď na skúsených právnikov, čítať nižšie Všetko o hypotéku sekcie, keď rozvedeli manželky.

Ako je hypotéka rozdelená, keď sa rozvedená?

Bývalí manželia by mali mať na pamäti, že pred bankou (veriteľ) nesú rovnakú (solidarovú) zodpovednosť. Na základe tohto, Banka má právo požadovať plnenie podmienok zmluvy z ktorejkoľvek z dlžníkov Časť a plná veľkosť.

Preto takéto možnosti zostávajú na bývalých pároch:

• Pokračujte v spoločnom ubytovaní s hypotekárnymi platbami.
• Uzavrieť písomnú zmluvu na nákup akcie (časť) jeden z trénerov.
• Vytvorte písomnú dohodu o pokračovaní hypotekárnych platieb, ale následného predaja predefinovaného bytu a príjmov z predaja.
• Predčasné splatenie hypotéky.
• Bytový predaj.

Ako rozdeliť hypotéku, keď je rozvedená súdom?

Typicky, hypotekárna zmluva uvádza, že Rozpúšťanie dlžníkov nie je dôvodom zmeny úverových záväzkov. Ale ak má zriedený pár dieťa menšieho veku, potom sa rozvod vykonáva až po podaní reklamácie a jej rozhodnutia na súde. Užívanie tejto príležitosti, manželia chcú legalizovať všetky otázky, vrátane hypotéky.

Takže podľa Rodinného kódexu Ruskej federácie, Všetky spoločné hTuizuje sa musia zdieľať na polovicu, vrátane bytu. Avšak, ak je dieťa revidované Časť podielu v prospech rodiča, s ktorou dieťa zostáva. Ostatný rodič má právo požadovať peňažnú náhradu za jeho podiel.

Zvyčajne sa veriteľ priťahuje aj súdne konanie. Je oprávnený uložiť trest za majetok uvedený na hypotekárne zmluvu Na opravu neúplných povinností, napríklad – oneskorenia alebo nezaplatenie mesačnej platby.

V praxi to vedie k tomu, že byt prechádza bankou a bývalí manželia zostávajú « s nosom». teda Je lepšie riešiť takéto problémy pokojne navzájom Nasleduje právna podpora, ktorá môže nadobudnúť účinnosť po vyplácaní bankového dlhu.

Ako pokojné riešenie môže byť: Predaj nehnuteľností alebo včasného návratu úveru.

Ako rozdeliť hypotéku, keď je rozvedená, je najziskovejšia?

Ak ste boli schopní súhlasiť s tým, kto dostane kompenzáciu vo forme peňazí, a kto je byt, potom Majiteľom sa stáva len jedna osoba, ktoré musia následne dodržiavať úverové povinnosti.

Ak to chcete urobiť, musíte prísť do banky a Opätovné informácie o aktuálnej hypotekárnej zmluve. S najväčšou pravdepodobnosťou bude banka skontrolovať požiadavky budúceho vlastníka bytu a zabezpečiť, zmení zmluvu o úvere.

Ako rozdeliť hypotéku, keď je rozvedená zaplatiť v budúcnosti bez nároku na jeho podiel?

Táto šľachtická verzia je nemožná, pretože Úverové povinnosti a vlastníctvo nehnuteľností nehnuteľností. Legálne a ekonomicky je to nemožné, takže banka takúto petíciu nikdy nepovažuje.

Z toho všetkého z toho vyplýva, že byt v hypotéke v rozvode je v skutočnosti rozdelený tak, že nemôže byť, ale jej Predaj znamená významnú stratu pre oboch manželov. Preto je žiaduce vyriešiť všetko krásne, v predbežnom poradí.

Možno predísť ťažkostiam hypotekárneho úseku, ak predpísať v manželstve: Kto a koľko zaplatí mesačne v prípade rozvodu, Kto bude majiteľom a v akých frakciách, Kto platí každý mesiac počas manželstva a robí pôvodný príspevok a ďalšie.