Vidiecky dom alebo byt – čo si vybrať?

Výhodnejší – apartmán alebo vidiecky dom? Kde je lepšie žiť – v chate alebo mestskom byte. Čo je to mestský dom a čo je dobrý. Postaviť vidiecky dom

Akvizícia vlastného bývania je zodpovedným krokom, čo potrebujete, aby ste mohli vážiť všetko pre a proti. Aby sa neopustal s nákupom, je potrebná pevná teoretická príprava na všetky otázky – od legálneho na technické. Snažte sa krátko zvážiť hlavné z nich, čo vám pomôže rozhodnúť, čo je pre vás výhodnejšie – dom alebo byt. 

Alternatívy v mestskom trhu s nehnuteľnosťami 

Ak hľadáte ubytovanie v meste, s najväčšou pravdepodobnosťou budete ponúkané vybrať si z troch možností – to je apartmán v novej budove, sekundárnom bývaní alebo mestskej chate. Každý z nich vo svojej vlastnej zvodnej.

Nová budova je dobrá v modernom usporiadaní, sviežosti bývania, to je najbežnejšia možnosť pre hypotéky, zaplatiť, ktorá sa začína v stavebníctve.

Bezpečnosť priťahuje cenu a príležitosť okamžite usporiadať housewarming. Všeobecne platí, že byt je dobrý, pretože sa nemusíte starať o obsah budovy a stránky, a jeho umiestnenie je často oveľa pohodlnejšie, pokiaľ ide o dopravu a infraštruktúru.

Ale v dome žijú pokojnejšie a príjemnejšie, a nie len preto, že ste jeho jediným vlastníkom. Ak ste úspešne vybrať dom (chata) v meste, potom môžete použiť všetky výhody metropoly, ale nemajú problémy s dostupnosťou vchodov, susedov a zlou zvukovou izoláciou.

Dokonca aj časť domu získaného v nehnuteľnosti, dáva pocit pokojného a dôkladného, ​​ktorý nemôžete povedať o niektorých «Izolovaný» Apartmány v barových domoch, kde sa cítiť sami, je veľmi ťažké kvôli hluku zo všetkých strán – z ulice, za stenou .. 

Rýchlo sa rozhodnúť, čo si vybrať – byt alebo dom, premýšľajte o nedostatkoch, a to: 

• Nové budovy dávajú zmršťovanie 10-15 rokov, čo znamená potenciálne problémy – praskliny a steny steny;
• Uvedenie do prevádzky nových budov niekedy musí čakať 3-4 roky v dôsledku riadenia komunikácií a papierovania, aj keď je samotná budova už pripravená;
• Sekundárne, najmä lacné, vyžadujú opravu, niekedy kapitálu, s výmenou rúrok, batérií, elektroinštalácie, inštalatérstva, prestavby … Príspevok k oprave môže mať za následok tretiu a dokonca polovicu nákladov na bývanie;
• Hovoriť so starom domu, dostanete navyše okolie, ktoré môžu byť ďaleko od vašich myšlienok o ideálnych susedov;
• Po stal sa majiteľom domu, budete nevyhnutne čeliť špecifickým problémom, rozhodnúť, ktorý len budete mať – obsah v poradí suterénu, strechy, dvore, plot, kúpeľne, stĺpcov, vykurovacích systémov;
• Komunálne platby za dom sú niekoľkokrát vyššie, pokiaľ ide o mesačnú platbu, je výhodnejšie žiť v bytovom dome. 

Takže úskalia sú všade, a bude rozumné vybrať si, kde sa usadiť, na nevýhodách, ktoré môžete dať, alebo že môžete opraviť. 

Apartmán alebo vidiecky dom – čo bude stáť lacnejšie? 

Existuje názor, že môžete ušetriť na ubytovaní pohybom na predmestie. Niektoré rodiny vedome chodia do dediny v dôvere, že je možné žiť dobre a vychovávať zdravé deti len mimo kontaminovaného mesta. Ale stále je presvedčený, že prevod krajiny znamená zníženie životnej úrovne. A tento stereotyp vyvinula z dvoch dôvodov: cena domu v obci je nízka, a z vašej farmy na pozemku môžete jesť normálne.

A opäť podvodné kamene. Ako už bolo uvedené vyššie, udržiavať ešte najjednoduchšie Domishko dôsledne a atraktívna počiatočná cena neznamená, že môžete ušetriť na nehnuteľnosti.

Americký podnikateľ a realita r. Kiosaki sa snaží po mnoho rokov, aby vyjadrili pochopiť ľudí jednoduchou pravdou, potom vlastníctvo domov je drahé potešenie (av podmienkach našich dedín – tiež pochybné).

Pamätajte si, že chata, bez ohľadu na to, čo je – elegantné alebo skromné ​​- je to pasívny vo vašom rozpočte, konštantné a značné náklady na vykurovanie, opravy, dokončenie, plyn a pozemok, ak je to. Pre niekoho, tieto nuansy budú dobrým dôvodom na opustenie pohybu.

Ak je vaším cieľom platiť za nákup čo najviac, a budúce náklady na riadenie ekonomiky nie sú vystrašené, môžete bezpečne hľadať možnosti. Finančná otázka – Apartmán alebo časť domu – bude vždy v prospech posledného.

Ale pamätajte, že tieto faktory ovplyvňujú náklady na dom: 

• prítomnosť elektrickej vlakovej stanice, autobusu;
• pohodlný chod na ulici a domu (zem alebo asfalt);
• Potrebujete, aby ste si mali svoj vlastný zdroj vody;
• či je pozemok splynutý;
• K dispozícii sú úžitkové izby;
• Je kanalizácia alebo pohodlie vo dvore. 

Všetky tieto sú podrobnosti, ktoré môžu urobiť váš život alebo pohodlné, alebo neznesiteľné, takže stojí za to zaplatiť pozornosť a na nich spolu s plochou a materiálmi stavby. 

Mestský dom je apartmán alebo dom? 

V posledných rokoch sa prímestské podmienky v niektorých oblastiach výrazne zlepšujú a vďaka novému typu typu domácnosti pre nás. Mestský dom je niekoľko chatiek v jednom bloku. Mestský dom je určený na budovanie prímestských lokalít alebo jednotlivé dobre udržiavané oblasti vo vidieckych oblastiach.

Ak sa pozriete na túto budovu, podobá sa sériu slepých domov v dvoch poschodiach, ktoré vyzerajú elegantné a moderné. Vnútri sa podobá mestskému bývaniu s povinnými atribútmi – kúpeľňa, nedostatok veľkých servisných priestorov a susednej steny so susedmi.

Fasáda mestského domu je adresovaná asfaltovej ulici, je tu malý nádvorie, ale Zem nesmie patriť majiteľovi bývania. 

Ako možnosť kúpiť mestský dom má svoje výhody: 

• Urban Comfort vo vidieckych podmienkach;
• priaznivá cena;
• Komunikácia – elektrina, plyn, zásobovanie vodou, kanalizácie;
• Zavedený vstup do budovy. 

Nasledujúce podrobnosti sú jednoznačné na nevýhodu: 

• Kvalita stavby je často nízka, konštrukcia na paneli sa všeobecne znižuje myšlienku tepla a ticha;
• Existujú problémy s prívodom vody a ohrevom, opäť kvôli zlej kvalitnej výstavbe;
• Zodpovednosť za obsah – Kolektívne, takže musíte rokovať alebo argumentovať so susedmi;
• Susedná oblasť je zanedbateľná, len v zriedkavých prípadoch na to môže byť usporiadané pre niečo (a nikde, a je to často nemožné pre zákon). 

Mesto je medziľahlý verzia medzi chudobným a chata, dlhoročná voľba pre ekonomickú triedu v podmienkach predmestia. Premýšľajte o takejto alternatíve určite stojí za to. 

Lepšie kúpiť byt alebo postaviť dom? 

Táto otázka je pravdepodobne najťažšia, pretože veľa závisí od detailov: kde stavať, z ktorých vybudovať, koľko poschodí a izieb a tak ďalej. Okamžite odhaliť pravdu – dnes je to výhodnejšie vybudovať sami, než kúpiť v novej budove.

Výstavba strednej chaty od nuly s optimálnymi zariadeniami, vybavený plotom a komunikáciou vás bude stáť asi rovnako ako rovnaký ako izolovaný byt rovnakej užitočnej plochy. Zároveň si všimnite rozdiel – budete mať dobre udržiavaný pozemok so službami.

V čase, je to tiež výhodnejšie pre jeho výstavbu. Malá chata je zvýšená po dobu 6-8 mesiacov, pričom čaká na vysporiadanie v novej budove môže byť niekoľko rokov.

Odpoveď na otázku je to, čo je lacnejšie – dom alebo byt, otočí sa s druhou stranu, ak ste nakonfigurovaný na sekundárne bývanie. Bude to lacnejšie a domácnosť môže byť usporiadaná oveľa rýchlejšie. Pokiaľ ide o dokumentáciu pre nehnuteľnosti, registrácia prirodzených nie je ťažšie, ale oveľa jednoduchšie ako pôda, ktorá okrem toho nie je vždy možné kúpiť. Takže tu hovoria úspory času, nervov a fondov v prospech bytu.

Ak ste si mysleli, že s financiami, zostáva úprimne sa pýtať sami seba, čo je pre vás míle – dom alebo byt, a presunúť sa na váš cieľ.