Chcem sa stať realitným maklérom – čo je k tomu potrebné?

Ako pracovať a kde sú realitné agenti vyškolení? Všetko o špecializácii Realitná kancelária – Školenia, Špecificita, Kariéra, Plat. Koľko zamestnancov zarábajú, svoje povinnosti a profesionálne vlastnosti – na Lady-Magazine.Com

Realitná kancelária je špecialistom, ktorý zdvihne a kupuje nehnuteľnosti a potom ho predáva alebo si ju vymieňa. Aktivity v oblasti nehnuteľností. Zvážte, čo je potrebné, aby sa stal profesionálom.

Ako a kde realitné kancelárie pracujú – Profesionálne povinnosti

Väčšina realitných agentov sa zaoberá súkromnou praxou a pracuje v súkromnej spoločnosti. Musia byť aj podnikatelia. Menej pravdepodobné, ale stále sa nachádzajú špecialisti, ktorého pracovisko je realitná kancelária, alebo investičná spoločnosť, alebo akákoľvek iná organizácia, ktorej činnosti sú spojené s prevádzkami nehnuteľností.

Zastupovať, kto takýto zástupca by mal byť známy ako on.

Zodpovednosti realitnej kancelárie prichádza:

1. Zbierka informácií o nehnuteľnostiach, ktorá je prenajatá alebo predáva.
2. Štúdium trhu s nehnuteľnosťami, určenie dopytu po určitom bývaní.
3. V mene klientov to rokuje o predaji, nákupe, prenájme.
4. Vykonáva kontrolu stránok, kde môžu byť reklamy nachádzajúce sa.
5. Registruje návrhy, ktoré môžu pochádzať od zákazníkov.
6. Hľadáte kupujúcich za určité nehnuteľnosti.
   
7. Prejde hľadanie nájomníkov aj na akúkoľvek nehnuteľnosť.
8. Predstavuje zákazníkov s návrhmi, ponúka im ziskovú a najvhodnejšiu možnosť.
9. Zmluvy s vlastníkmi zmlúv bývania a vychádzajú všetky nehnuteľnosti s nehnuteľnosťami.
10. Radí zákazníkom vo všetkých otázkach.
11. Predstavuje záujmy zákazníkov, uchováva dokumenty prenesené na transakciu, zabezpečuje bezpečnosť a dôvernosť údajov.
12. Vytvorenie správ o vykonanej práci.

Pozri tiež: Ako sa stať odevným dizajnérom bez vzdelávania a skúseností – kde začať?

Pros a nevýhody povolania realitného zástupcu v našom čase

V modernom svete je distribuovaná profesia nehnuteľností.

To je, že nesú mnoho výhod:

1. Voľný pracovný harmonogram. Spravidla sa odborníci môžu začať svoj pracovný deň na obed alebo dokonca večer, pretože mnohé stretnutia so zákazníkmi prechádzajú po 17-18 hodinách. Zvlášť vhodné takéto pracovné mommies s deťmi. Môžu naplánovať deň tráviť čas na rodinu a pracovať.
2. Vysoká platba práce. Plat nezávisí od zamestnávateľa, ktorý môže nájsť argument a podoprieť vám dať peniaze, ale od vás, na počte dokonalých transakcií.
3. Schopnosť organizovať pracovisko v blízkosti domu.
4. Rutina. Každý špecialista bude môcť uzavrieť zmluvu a vykonať transakciu.
5. Zobrazia sa nové známe a kontakty.
6. Komunikácia s ľuďmi.
7. Neexistujú žiadne vekové obmedzenia na zamestnancov – môžu robiť nehnuteľnosti a dôchodcov.
8. Schopnosť stať sa profesionálom v oblasti nehnuteľností.
9. Schopnosť prejsť školením kurzov.
10. Môže byť vrátený do kancelárie špecialistom na akúkoľvek inú guľu.

Existujú aj nevýhody profesie realitného agenta:

1. Žiadna pevná plat.
2. Hľadanie zákazníka sa vykonáva s veľkými ťažkosťami.
3. Zisk z prvej alebo druhej transakcie neprichádza okamžite – za mesiac.
4. Negatívny postoj od zákazníkov, ako keby si realitné kancelárie mohli oklamať.
5. Žiadne pracovné poznámky.

Snáď špecialisti, ktorí boli schopní prejsť prvými šiestimi mesiacmi ťažkej práce, môžu potvrdiť, že to bude ľahšie. Keďže kontaktná databáza sa s časom rozširuje, zákazníci budú viac, niektoré transakcie budú «napadnúť» na vás.

Ako sa stať realitným agentom – školenia alebo kurzy?

Aby ste sa stali odborníkom na predaj, prenájom, výmenu nehnuteľností, mali by ste prejsť.

Aký druh vzdelávania je potrebný realitný?

• Vyššie vzdelanie

Samozrejme, v Rusku, plné univerzity, v ktorých bude realitný agent vyškolený, ale nie všetky. Existuje mnoho dôvodov, nedostatok peňazí, nedostatok času a t.Ns. Mať diplom pre vysokoškolské vzdelávanie realitnej kancelárie je v pohode, ale hlavná vec je pamätať na to, že môžete vidieť stôl na pár rokov a nie naučiť sa nič. Diplom v súkromnej praxi pre agent nie je dôležitý.

• Stredoskolske vzdelanie

Rovnaké ako najvyššie. Ak máte prostriedky a čas prejsť školenia, môžete venovať niekoľko rokov vysokej školy.

• Vzdialenosť Učenie v ústavoch, vysokých školách, technických školách

Po štúdiu dostanete diplom.

• Kurzy v agentúrach

Mnohé realitné kancelárie nezávisle a dokonca aj pre voľné kurzy vykonávania, na ktorých sa môžete naučiť. Úspešní uchádzači sa spravidla budú môcť usadiť v tej istej agentúre a nebojte sa o zamestnanie.

• Kurzy, semináre, školenia v spoločnostiach, korporácie a organizácie zapojené do nehnuteľností

Spravidla učia informovaní ľudia, ktorí dosiahli úspech v tejto oblasti. Spoločnosti vykonávajú kurzy na školenie nováčikov a zároveň zvýšiť kvalifikáciu skúsených zamestnancov. Mnoho školení a seminárov sa platí, ale po ich počúvaní dostanete certifikát potvrdzujúci vaše zručnosti a zručnosti.

• Školiace centrá

Po absolvovaní platených kurzov sa stanete držiteľom svedectva, v ktorom sa bude poznamenať, že ste privlastnili povolanie realitnej kancelárie alebo realitného zástupcu.

Sumarizujte: Pre špecialista v nehnuteľnostiach nezáleží. Môžete pracovať bez neho. Hlavnou vecou je ukázať sa v praxi, dokázané ako profesionál. Uvedené organizácie vám pomôžu rozvíjať svoje zručnosti a zručnosti. Zamerajte sa na takéto kurzy, semináre, školenia, ktorých témy nie sú známe. Takže si nemôžete len dostať kôru špecialistu, ale aj naozaj naučiť sa zručnosti, nie je to ľahké.

Pozri tiež: Chcem sa stať účtovníkom – kde začať a čo potrebujete?

Profesionálne kvality a zručnosti úspešného realitného zástupcu

Realita musí byť všestranná osobnosť.

Musí byť schopný:

1. Advokát – riešiť právne otázky týkajúce sa správneho vykonávania dokumentov a transakcií.
2. Ekonóm – predpovedať mieru rastu nákladov na bývanie, zvážiť návrhy na trhu s nehnuteľnosťami, určiť dopyt po akomkoľvek objekte.
3. Psychológ – Byť schopný nájsť spoločný jazyk so zákazníkmi, identifikovať potreby každej osoby, rovnako ako ho presvedčiť a byť schopný brániť jeho názor.
4. Inzerent – Predám objekt nehnuteľností špecifickému kupujúcemu, formuláru a zápisu exkluzívnych reklám, určiť potrebný typ reklamy pre publikum («Vonkajší», v médiách, na internete a t.Ns.).

Ďalšie, ale stále dôležité, sa zvažujú tieto zručnosti:

• Organizácia práce na počítači.
• Schopnosť používať techniku ​​- tlačiareň, skener, fax.
• Hovorte cudzími jazykmi.
• Mať auto a byť schopný jazdiť.

Ak chcete zistiť, či sa vyrovnáte s prácou realitného zástupcu, venujte pozornosť Osobné kvality, ktoré by mal mať špecialista na túto sféru:

1. Zodpovedný.
2. Organizovaný.
3. Zrenica.
4. Postihnutý.
5. Prenosný.
6. Rezistentný na stres.
7. Účelný.
8. Operatívny.
9. Pretrvávajúce, ale s mierou.
10. Kreatívne a kreatívne.

Realitná kancelária Kariéra Koľko zarobí

Realitná kariéra priamo závisí od vašich vlastných ambícií a ambícií. Neexistujú žiadne zvýšenie služby. Ale existuje definícia «Horizontálna kariéra», Čo znamená nielen profesionálne a vaše osobné, ale aj finančné, reputačné.

Stáva sa konkurencieschopnými realitnými spoločnosťami, všimnete si, že nielen počet zákazníkov bude rásť, ale aj váš príjem. Spravidla, ak pracujete v agentúre, zaplatíte určité percento dokonalých transakcií. V prípade, že ste súkromný podnikateľ, môžete zarobiť viac – váš zisk bude váš.

Priemerný plat realitnej kancelárie v Rusku je 50-60 tisíc rubľov. Toto je minimálne, že dobrí odborníci môžu prijímať. Štatistiky ukazujú, že realitných kancelárií sv. Petrohradu zarábajú asi 66 tisíc rubľov mesačne a Muscovcovs – 57 tis.trieť. V regiónoch existujú ukazovatele záznamov. Napríklad, realitné kancelárie v regióne Rostov a územie Khabarovsk sú získané o 90-93 tis.trieť. mesačný.